設備運行與維護

　　（1）按《設備維修保養計劃表》的内容要求對設備進行周期檢查、保養、并記錄；  

　　（2）維修工作記錄于《設備維修定期保養記錄表》内。設備故障檢修工作記錄于《設備故障記錄表》上；  

　　（3）設備發生異常和故障時，應及時報告設備主管，記錄于《設備故障記錄表》上，并及時處理；  

　　（4）按《設施設備操作規程》的内容要求每日一次巡視綜合樓防盜報警系統、消防監控系統、車庫管理系統、電視監控、寬帶和緊急廣播系統等物業設備，并記錄于《設備巡視記錄表》上；  

　　（5）每月清潔、打掃一次；  

　　（6）發現異常情況，及時處理或聯絡維保人員處理，督促維修保養，并報告設備主管。