物業綜合管理

物業修繕：房屋的修繕管理；設備的維修、保養管理；物業租售代理

對住宅樓的共用部位和共用設施設備進行統一維修、養護和管理，編制預決算，報業主委員會審定。
根據住宅樓裝飾裝修管理規定和《住戶公約》的約定，對業主或使用人裝修房屋的方案進行審查，對符合規定者，予以批準，并進行驗收;對不符合規定者，不予批準;對私自裝修者，予以制止，并要求恢複原狀或賠償經濟損失。
物業共用部位的維修、養護和管理。包括房屋主體承重結構、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道；  物業檔案資料的管理。具體包括物業管理區域内的各類物業、設施的   驗收接管檔案，住用戶檔案、共用設施設備運行保養維修記錄；  清理化糞池 石材翻新 補漏服務 清洗地毯 外牆清洗  地面抛光打臘

清潔環衛管理：物業清掃保潔，服裝清洗供應；負責住宅區的公共衛生，清運垃圾，清掃樓梯、樓道和院落，保持環境整潔。物業管理區域内公共環境衛生。主要包括樓道、走廊、門廳、屋頂等共用部位的清潔衛生、内牆壁的除塵、公共門窗的清潔、生活垃圾的收集、清運等；  

裝修裝潢服務：物業裝飾管理服務。包括房屋裝修的安全、建築垃圾的處理；

綠化管理：綠化工程及花木租售；負責住宅區的綠地、樹木、花草和其他設施的維護、保養，創造優美的居住環境。物業管理區域内綠化養護管理。主要包括共用綠地、花木、建築小品等的養護與管理、滅鼠、灑藥等；  

綜合物業：物業保險管理，美容美發；康樂健身；幼兒教育；老年服務；家教服務；商業服務等。燃料供應；蔬菜糧食供應；依據業主委員會授予的權利，對住宅區内的公建配套用房進行經營管理。

         物業共用設施設備的維修、養護、運行和管理。主要包括小區内共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用照明、樓内消防設施設備；物業附屬建築物、構築物及配套建築和設施的維修、養護和管理。包括道路、化糞池、溝渠、池、井、自行車棚、停車場等；